PORTO MARGHERA, EX ALCOA

PORTO MARGHERA, EX ALCOA

Descrizione

●Collocazione
Il lotto si trova a Porto Marghera nella Laguna di Venezia, che è una delle più grandi zone industriali costiere d’Europa. Porto Marghera si estende su una superficie complessiva di oltre 2.000 ettari dei quali circa 1.400 occupati da attività industriali, commerciali e terziarie, circa 350 occupati da canali navigabili e bacini, 130 riservati al porto commerciale ed il restante suolo occupato da infrastrutture stradali, ferroviarie e servizi.
Il lotto si affaccia a sud su Via dell’Elettronica, a nord sul fossato di Via della Geologia e ad est ed ovest su altre proprietà.
●Dimensioni
Superficie fondiaria totale: 128.012,00 mq.
●Descrizione
Il lotto è pianeggiante e si trova all’interno di un’area industriale che occupa una posizione strategica lungo direttrici di notevole interesse socio-economico e rappresenta un “Hub” commerciale privilegiato, un elemento di connessione tra l’Europa e il Medio Oriente, l’Africa Orientale e il Sudest Asiatico.
●Vincoli
L’angolo di nord-est dell’area è interessato da una “Fascia di rispetto contaminazione lagunare. Parere MiBAC del 16/05/2013”
●Stato occupazionale
Il terreno è libero.
●Status ambientale
Progetto di bonifica certificato.
●Stima dell'Istituzione venditrice
Non dichiarata.
●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti
D1.1b - Zona industriale portuale di espansione
Destinazioni d'uso principali: destinazioni produttive.
-industriale e industriale-portuale;
-industriale di produzione e di distribuzione dell'energia;
-industriale per interscambio modale e per movimentazione delle merci con trattamento e/o manipolazione delle merci stesse e - quindi - con esclusione dell'insediamento di attività limitate al mero deposito, tra le diverse fasi di trasporto, di merci già pronte per la commercializzazione;
-artigianale produttivo.

INFO