MURANO, EX CONVENTO AGOSTINIANE

MURANO, EX CONVENTO AGOSTINIANE

Descrizione

●Collocazione
L’immobile è ubicato a Murano, sulla riva di fronte al canale denominato "San Donato". Si trova a pochi minuti a piedi dalla Basilica dei SS. Maria e Donato e dal Museo Vetrario. Le fermate del vaporetto “Museo” e "Navagero" sono entrambe a circa 600 metri di distanza.
●Dimensioni
---
●Illustrazione
La vendita riguarda solo una frazione dell'immobile e non l'intero complesso. E' un edificio storico, un tempo convento, che dopo le soppressioni napoleoniche ha assunto l'attuale uso di residenza e che nelle sue parti ha stati manutentivi differenti. 
E' composto da tre unità edilizie principali che si articolano attorno a tre corti e denominate:
-Il Palazzo, che si affaccia sul canale di San Donato;
-La Casa dell'ortolano, che si affaccia ugualmente sul canale di San Donato ed è un basso edificio a due piani;
-Il Chiostro, che è la parte retrostante.
●Vincoli
Vincolo Paesaggistico:
-D.Lgs. 42/2004 art.157 (Beni Paesaggistici - Notevole interesse pubblico);
-D.Lgs. 42/2004 art.157 (Aree a rischio archeologico Laguna di Venezia);
-D.Lgs. 42/2004 art.157 (Aree a rischio archeologico).
Vincolo sismico:
-Vincolo sismico O.P.C.M. n. 3274/2003.
Area vincoli navigazione aerea approvati ENAC:
-Area soggetta a limitazione per la realizzazione di impianti eolici;
-Area soggetta a limitazione per la realizzazione di discariche o fonti attrattive fauna selvatica;
-Area soggetta a limitazione per la realizzazione di manufatti riflettenti, campi fotovoltaici, ciminiere, antenne e apparati radioelettrici irradianti
-Area vincolo relativa agli ostacoli per la navigazione aerea - superficie orizzontale esterna.
●Status Occupazionale
L’immobile risulta parzialmente libero.
●Status ambientale
---
●Stima dell'Istituzione venditrice
€ 2.144.000,00
●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti
Unità edilizia ad uso residenziale

INFO