MESTRE, VILLA CERESA

MESTRE, VILLA CERESA

Descrizione

●Collocazione
L’immobile è collocato in una zona semicentrale di Mestre, in un’area prevalentemente a destinazione residenziale, poco distante dalla stazione ferroviaria (500 m circa), ed in prossimità della tangenziale, collegamento viario delle principali autostrade. E’ presente nelle vicinanze un parcheggio scambiatore.
È inserita all’interno di un’area verde adibita a parco pubblico con una porzione di verde di pertinenza esclusiva non delimitato dalla rimanente area pubblica.
●Dimensioni
Superficie Catastale totale: mq 609,00 circa
Superficie pertinenziale mq 1.440,00 circa
●Illustrazione
È una villa risalente al XIX secolo a pianta quadrata. E’ composta da due piani fuori terra e da un seminterrato che occupa circa metà del sedime dell’edificio. L’ingresso principale si trova sul lato sud della villa, mentre a nord vi è un ingresso secondario. Per mezzo di una scalinata si accede al salone centrale del piano terra (rialzato), con orientamento nord-sud, sui cui lati si aprono sei stanze disposte simmetricamente, di cui una adibita a servizi igienici. Il vano scala di accesso al piano primo ed al piano seminterrato è posto ad est dell’edificio. La scala, costituita da scalini in marmo, è dotata di servoscala. La pianta ed il distributivo del piano primo è uguale al piano sottostante. La pavimentazione in alcune stanze è quella originale in terrazzo alla veneziana, in alcune è stato ricoperto con ceramica mentre in altre con pavimentazione in listelli di legno mentre le finestre e le porte sono in legno. I soffitti presentano un controsoffitto a quadroni di gesso mentre in una stanza, lato sud-est, è presente sul soffitto un affresco originale. L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento e cablaggio alla rete dati.
●Vincoli
D.Lgs 42/2004 art. 10 comma 1.
●Stato occupazionale
L’immobile è libero.
●Status ambientale
Area non contaminata.
●Stima dell'Istituzione venditrice
€ 960.000,00
●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti
Residenziale, commerciale, direzionale, ricettivo.

INFO