MESTRE, P.d.L. C2-17 CAVERGNAGO SUD

MESTRE, P.d.L. C2-17 CAVERGNAGO SUD

Descrizione

●Collocazione
L'area destinata al Piano di Lottizzazione C2-17 è attualmente libera, incolta, e si trova a ridosso della S.R.14 denominata via Martiri della Libertà, in prossimità del Palasport di Mestre.
L’area è servita da una fermata dei mezzi pubblici, situata in Via Porto di Cavergnago, a circa 100 metri di distanza sulla quale transitano mezzi diretti verso il centro di Mestre.
●Dimensioni
Superficie territoriale mq 16.333,14.
●Descrizione
Attualmente all’interno del lotto si trovano numerosi alberi, anche di grandi dimensioni, che nel corso degli anni hanno via via popolato l'area rendendola in alcune porzioni molto apprezzabile.
Per la futura progettazione del Piano di Lottizzazione di iniziativa privata ci sono già delle indicazioni di una Pre-Conferenza di servizi del 2015: la distribuzione delle aree a standard pubblico in prossimità della rotatoria a Sud, lungo la via Porto di Cavergnago e il posizionamento dell’entrata e uscita del parcheggio su via Porto di Cavergnago.
Il quartiere realizzato sarà caratterizzato dalla separazione netta tra la viabilità carrabile e quella pedonale e ciclabile, essendo previsto che le auto possano avere accesso solo per raggiungere le abitazioni e i parcheggi privati attraverso una sola via d’accesso, posizionata in posizione baricentrica rispetto al lotto, e non potranno attraversarlo, in modo da realizzare una decisa separazione tra viabilità di accesso carrabile e viabilità di distribuzione interna al lotto che potrà essere solo pedonale e ciclabile, fatte salve le doverose esigenze di accesso da parte dei mezzi pubblici di soccorso.
E’ prevista la realizzazione di un tratto di pista ciclabile in sede propria, quale opera integrata di urbanizzazione, che si integrerà nel progetto “Biciplan” della Città di Venezia (Biciplan II – Itinerario 5).
●Vincoli
Non ci sono vincoli di tipo Culturale o Paesaggistico.
●Stato occupazionale
L’immobile allo stato attuale è libero e non edificato (terreno).
●Status ambientale
Area non contaminata.
●Stima dell'Istituzione venditrice
Non dichiarata.
●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti
Zona a destinazione residenziale di completamento e di espansione.

INFO