MESTRE, AREA MATTUGLIE UMI 2

MESTRE, AREA MATTUGLIE UMI 2

Descrizione

●Collocazione
L’Unità Minima di Intervento 2 è inserita nel C2 - 33 – Piano Particolareggiato via Mattuglie. Il Piano è compreso tra due importanti direttrici viarie, la via Castellana e la via Miranese, inoltre è situata nei pressi dell’uscita “Miranese” della tangenziale di Mestre. La viabilità di accesso urbana è data dalle vie Mattuglie a nord, via Perlan ad Ovest, rio Cimetto a sud e via Calucci ad est e da altre vie laterali secondarie che gravitano intorno alla zona interessata.
Per quanto riguarda i servizi pubblici la zona attualmente è ben servita da servizi di trasporto pubblico, da complessi scolastici, dalle materne alle superiori, nonché da impianti sportivi (Piscina, calcio, basket, palestra ecc.).
●Dimensioni
Superficie totale: mq 3.567,00
Superficie lorda pavimento (da Piano): mq 7.066,00
H max edificabile: m 13,60
●Descrizione
Il Piano nel quale l’UMI 2 è inserita, prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione quali il collegamento tra la via Perlan e via Mattuglie con la realizzazione di una strada carrabile, di una zona destinata a parco con percorsi ciclopedonali, aree di sosta e un laghetto dove sono state preservate le caratteristiche florafaunistiche del luogo. Inoltre, sempre in fase di completamento, la realizzazione di nuovi sottoservizi e impianti di illuminazione pubblica. Gli edifici compresi nel Piano, e quindi anche l’UMI, 2 saranno serviti da una nuova centrale di teleriscaldamento a gas.
L’UMI 2 è a sua volta suddivisa in 4 mappali di dimensione diversa.
●Vincoli
Non ci sono vincoli di tipo Culturale o Paesaggistico.
●Stato occupazionale
L’immobile allo stato attuale è libero e non edificato (terreno).
●Status ambientale
Area non contaminata.
●Stima dell'Istituzione venditrice
€ 3.674.000,00
●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti
Residenza.

INFO