MESTRE, AREA DI VIA PORTO DI CAVERGNAGO

MESTRE, AREA DI VIA PORTO DI CAVERGNAGO

Descrizione

●Collocazione
L’area è ubicata in terraferma, in zona Est rispetto al centro di Mestre, in prossimità degli impianti sportivi del Palasport “G. Taliercio” e in prossimità di via Martiri della Libertà (S.R. 14), via Orlanda (S.S. 14) e alla nuova viabilità denominata “Vallenari bis”. L’area è un terreno privo di opere di urbanizzazione costituita dall’unione di più mappali attigui.
●Dimensioni
Superficie catastale totale = 36.219 mq
Superficie lorda pavimento = 20.845 mq
Volume edificabile =62.535 mc (h = 3 metri convenzionali)
●Descrizione
L’area in oggetto è costituita da un lotto di forma molto approssimativamente rettangolare il cui sviluppo longitudinale è lungo l’asse est – ovest. L’affaccio su strada è in Via Porto di Cavergnago e Via Vendramin sui lati ovest e Nord. I lati est e sud confinano con altre proprietà.
●Vincoli
Non ci sono vincoli di tipo Culturale o Paesaggistico
●Stato occupazionale
L’immobile allo stato attuale è libero e non edificato (terreno).
●Status ambientale
Area non contaminata.
●Stima dell'Istituzione venditrice
€ 10.000.000,00
●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti
-Attività produttive: industria manifatturiera e artigianato industriale, costruzioni edili, commercio all’ingrosso, trasporti, servizi ai trasporti, officine di riparazione veicoli;
-Attività direzionali: credito, assicurazioni, agenzie e servizi alle imprese, studi professionali, intermediari del commercio, ricerca;
-Servizi alle persone: commercio al minuto, pubblici esercizi
-Servizi di riparazione, servizi privati alla persona e all’abitazione,
-Strutture ricettive: (definite secondo le norme speciali vigenti in materia)
-Alberghi, pensioni
-Motels

INFO