CITTA’ ANTICA, APPARTAMENTO IN FONDAMENTA SAN SEVERO

CITTA’ ANTICA, APPARTAMENTO IN FONDAMENTA SAN SEVERO

Descrizione

●Collocazione
L’appartamento è adiacente al complesso storico delle Ex Carceri di San Severo. E’ ubicato nel centro storico di Venezia, nel Sestiere di Castello, a circa dieci minuti da Piazza San Marco e dal Ponte di Rialto.
L’area circostante è caratterizzata da edifici antichi con destinazioni funzionale varie: le residenze sono affiancate da attività commerciali legate al turismo e da edifici di interesse storico culturale.
●Dimensioni
Superficie: 150 metri quadri.
●Illustrazione
Ampio appartamento al secondo piano con il fronte principale che si affaccia sul Rio di San Severo.
●Vincoli
D.Lgs. 42/2004 art.157 (Beni Paesaggistici - Notevole interesse pubblico, Aree a rischio archeologico Laguna di Venezia, Aree a rischio archeologico)
●Status Occupazionale
L’immobile allo stato attuale è locato.
●Status ambientale.
Area non contaminata
**●Destinazione d'uso secondo Piani vigenti

Unità edilizia di base residenziale preottocentesca oggetto di fusioni od addizioni (fa)
(1) A tutti i piani: abitazioni; abitazioni collettive; uffici direzionali; uffici privati; studi professionali; musei; sedi espositive; biblioteche; archivi; attrezzature associative; attrezzature ricreative; attrezzature culturali.
(2) Al piano terra, a condizione che i piani superiori siano serviti da autonomi collegamenti verticali: artigianato; esercizi commerciali al minuto; pubblici esercizi.
(3) A tutti i piani, a condizione che almeno uno di questi abbia superficie utile abitabile superiore a 200 mq, ed a condizione che le eventuali abitazioni presenti nella medesima unità edilizia abbiano accesso separato: strutture ricettive alberghiere; strutture ricettive extralberghiere adibite ad uso ricettivo esclusivo ; uffici aperti al pubblico; attrezzature per l’istruzione.
(4) Sono ammessi, anche in presenza di superfici utili abitabili inferiori a mq. 200, ampliamenti di attività ricettive alberghiere esistenti alla data di adozione della presente variante purché rientrino all’interno della singola unità edilizia.

INFO